Источник: Недвижимость и закон Расхождение, между ожидаемым и полученным, приводит к разочарованию. Ещё большая фрустрация создаётся от совершённых ошибок и глупости. Когда приходит понимание, к сожалению, уже бывает поздно. Цена заблуждения и невежества высока, тем важней бывают знания, которые
Расхождение, между ожидаемым и полученным, приводит к разочарованию. Ещё большая фрустрация создаётся от совершённых ошибок и глупости. Когда приходит понимание, к сожалению, уже бывает поздно. Цена заблуждения и невежества высока, тем важней бывают знания, которые помогут избежать возникновения негативного итога.
Наследование — важный этап в жизни человека. Это принятие имущества умершего. Испокон веков данный процесс имеет высокое значение. Если человеку есть, что оставить после себя и кому это передать, значит, как минимум, для принявшего наследство, наследодатель останется в памяти навсегда.
К сожалению, наследование имеет негативную сторону. Из-за него начинается вражда между родственниками. А иногда, даже между совершенно незнакомыми людьми.
О том, как защитить свои права на наследство и избежать вражды, пойдёт речь в данной статье.
В каких случаях можно потерять наследство или его часть
Пропуск срока для принятия наследства.
Если пропустить срок для принятия наследства, то можно полностью его лишиться. Наследникам даётся шесть месяцев, чтобы обратиться к нотариусу.
Наследство также нужно принять в течение трёх месяцев по истечению срока для принятия наследства по завещанию, в случае, если указанный в завещании наследник не объявился.
Наследники третей очереди имеют в запасе девять месяцев, с момента смерти наследодателя, в случае, если наследники первой и второй очереди не приняли наследство.
Если был отказ от принятия наследства, то срок для наследников следующей очереди начнёт исчислять с данного момента.
Обязательная доля в наследстве.
Можно лишиться части наследства, даже если было завещание. Существует обязательная доля в наследстве. На неё могут рассчитывать лица, указанные в статье 1148 и статье 1149 Гражданского Кодекса. Среди них: несовершеннолетние дети наследодателя; нетрудоспособные дети, родители, супруг; иждивенца наследодателя, проживающие с ним и находящиеся на его иждивении не менее года.
Данные наследники получат половину той доли, которая причиталась бы им как наследникам по закону призываемой очереди.
Другими словами, ребёнок от первого брака или рождённый не в браке ребёнок, получит половину той доли завещанного наследства, на которую он могу бы претендовать, если был наследовал по закону.
Такая же ситуация с иждивенцем, который может быть даже не родственником наследодателя, а просто человеком, который вместе с ним жил и получал от него содержание.
Оспаривание завещания. Недостойные наследники.
Если завещание будет оспорено другим наследниками, то можно лишиться полученного имущества. Это может случиться, если наследодатель на момент подписания завещания не мог руководить своими действиями или не понимал происходящего.
Также не следует исключать незаконные пути получения наследства. Если завещание подписано под угрозой или заблуждением.
Лишённые родительских прав также не получат наследства. К недостойным наследникам можно отнести детей, которые не помогают своим родителям. Если наследник признан недостойным, причитающееся ему наследство переходит к другим наследникам.
Как защитить свои права на наследство
1. Следует поддерживать хорошие отношения с наследодателем, помогать ему материально и следить, чтобы никто не вводил его в заблуждение. Так вы избежите признания вас недостойным наследником или потерю наследства из-за недействительного завещания.
2. Супруги могут защитить своё имущество составлением договора дарения в пользу друг друга, в котором предусмотрят пункт, что если даритель переживёт одаряемого, то договор дарения отменяется. Подаренная супруге квартира, вернётся в собственность супруга после смерти жены, и не достанется её родственникам.
3. Оформить договор дарения, с отменой пережившим супругом, можно также в отношении долей квартиры, если она приобреталась в браке. Но для этого придётся сначала выделить доли, на основании соглашения о разделе имущества, или подписать в нотариальной форме договор дарения и выделения долей.
4. Имущество можно защитить, с помощью договора займа, подписанного с наследодателем. Главное, чтобы была расписка в получении денег, иначе договор займа будет оспорен. Если появятся другие наследники, то можно предъявить договор займа, сумма которого должна покрывать стоимость имущества. Так как наследуются не только права, но и обязанности, иные наследники не захотят связываться с возвратом суммы по договору займа и оставят вам имущество.
5. Вы можете договориться с наследодателем, и оформить имущество на вас при его жизни. Так вы будете уверены, что оно никуда от вас не денется. А чтобы наследодатель был спокоен, заключите с ним, например, договор пожизненного содержания с иждивением или договор ренты.
Источник: